現(xiàn)有建筑是除古建筑、新建建筑、危險建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑。
后續(xù)使用年限對現(xiàn)有建筑經(jīng)抗震鑒定后繼續(xù)使用所約定的一個時期，在這個時期內(nèi)，建筑不需重新鑒定和相應加固就能按預期目的使用、完成預定的功能。

現(xiàn)有建筑的抗震鑒定應包括下列內(nèi)容及要求：

1、 搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關(guān)原始資料;當資料不全時，應根據(jù)鑒定的需要進行補充實測。

2、 調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。

3 、根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定 方法，進行綜合抗震能力分析。

4、 對現(xiàn)有建筑整體抗震性能做出評價，對符合抗震鑒定要求的建筑應說明其后續(xù)使用年 限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。

現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，應根據(jù)下列情況區(qū)別對待：

1 、建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點、項目內(nèi)容和要求不同，應采用不同的鑒定方法。

2、 對重點部位與一般部位，應按不同的要求進行檢查和鑒定。

3 、對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時應分別對待。

對不符合鑒定要求的建筑，可根據(jù)其不符合要求的程度、部位對結(jié)構(gòu)整體抗震性能影響的 大小，以及有關(guān)的非抗震缺陷等實際情況，結(jié)合使用要求、城市規(guī)劃和加固難易等因素的分析，提出相應的維修、加固、改變用途或更新等抗震減災對策。

現(xiàn)有建筑宏觀控制和構(gòu)造鑒定的基本內(nèi)容及要求，應符合下列規(guī)定：

1、 當建筑的平、立面，質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面內(nèi)明顯不對稱時， 應進行地震扭轉(zhuǎn)效應不利影響的分析;當結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時，應 找出薄弱部位并按相應的要求鑒定。

2、 檢查結(jié)構(gòu)體系，應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構(gòu)件;當房屋有錯層或不同類型結(jié)構(gòu)體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。

3 、檢查結(jié)構(gòu)材料實際達到的強度等級，當?shù)陀谝?guī)定的最低要求時，應提出采取相應的抗震 減災對策。

4 、多層建筑的高度和層數(shù)，應符合本標準各章規(guī)定的最大值限值要求。

5、 當結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造抗震鑒定要求。

6 、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求;裝配式廠房應有較完整的支撐系統(tǒng)。

7 、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造應滿足不倒塌傷人的要求;位于出入口及人流通道等處，應有可靠的連接。

8、 當建筑場地位于不利地段時，尚應符合地基基礎的有關(guān)鑒定要求。