建筑節(jié)能改造方法多種多樣，其中最大效益的是太陽(yáng)能光伏屋頂發(fā)電項(xiàng)目，屋頂降溫3-6°C ，節(jié)約空調(diào)電費(fèi)支出 ，還可以自發(fā)自用余電上網(wǎng)。

一、太陽(yáng)能一體化建筑

太陽(yáng)能一體化建筑是太陽(yáng)能運(yùn)用的發(fā)展趨勢(shì)。運(yùn)用太陽(yáng)能為建筑物供給生活熱水、冬季采溫暖夏天空調(diào)，一同可以結(jié)合光伏電池技術(shù)為建筑物供電。

工業(yè)園區(qū)、企業(yè)廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)基地、公共建筑學(xué)校、商業(yè)中心、工廠屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

（1）響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，彰顯企業(yè)社會(huì)責(zé)任感，提升企業(yè)美譽(yù)度；

（2）光伏項(xiàng)目可穩(wěn)定運(yùn)行25年，一次建成，長(zhǎng)期收益；

（3）屋頂降溫3-6°C ，節(jié)約空調(diào)電費(fèi)支出；

（4）保護(hù)屋頂，太陽(yáng)能板相當(dāng)于增加了一個(gè)保護(hù)層；

（5）節(jié)能環(huán)保：1平米屋頂安裝光伏發(fā)電站對(duì)環(huán)境的貢獻(xiàn)相當(dāng)于植樹(shù)造林100平米。

如果屋頂足夠大，還可以引入投資方投資建設(shè)139_2887_5776，合作基礎(chǔ)：

1. 共2萬(wàn)平方米以上建筑的權(quán)屬所有人是甲方：具有國(guó)家頒發(fā)的土地證明及房產(chǎn)證明文件，并且屋頂可供乙方連續(xù)使用25年以上.

2. 甲方權(quán)屬的建筑或物業(yè)的屋頂受力20kg/平方。

分布式屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目引入投資方基本要求

1、 重點(diǎn)區(qū)域：以廣東、河北、天津、北京、山東、河南、湖北、安徽、福建、江蘇、浙江、江西等地 為主。

2、 體量大小：廠房屋頂2萬(wàn)平以上，5萬(wàn)平從優(yōu)。

3、 消納要求：全年用電量大于廠房占地面積*300。如1萬(wàn)平方米全年用電300萬(wàn)以上

4、 企業(yè)性質(zhì)：性質(zhì)不限，民營(yíng)、國(guó)企、外企、上市公司、合資公司皆可。凈利潤(rùn)大于3%，年?duì)I收＞3 億，負(fù)債率＜70%，無(wú)違信記錄。新建企業(yè)投資額大于4億元。

5、產(chǎn)證清晰齊全

二、動(dòng)力系統(tǒng)節(jié)能控制技術(shù)

采暖空調(diào)系統(tǒng)的控制技術(shù)是對(duì)既有熱網(wǎng)系統(tǒng)和樓宇動(dòng)力系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造、完結(jié)優(yōu)化工作節(jié)能控制的要害技術(shù)。首要有三種辦法：VWV（變水量）、VAV（變風(fēng)量）和VRV（變?nèi)萘浚?，其要害技術(shù)是依據(jù)供熱、空調(diào)系統(tǒng)中"冷（熱）源－輸配系統(tǒng)－結(jié)束設(shè)備"各環(huán)節(jié)物理特性的控制。

三、熱泵技術(shù)

熱泵技術(shù)是運(yùn)用低溫低位熱能資源，選用熱泵原理，經(jīng)過(guò)少數(shù)的高位電能輸入，完結(jié)低位熱能向高位熱能轉(zhuǎn)移的一種技術(shù)，首要有空氣源熱泵技術(shù)和水（地）源熱泵技術(shù)?？上蚪ㄖ锕┡?、供冷，有用下降建筑物供溫暖供冷能耗，一同下降區(qū)域環(huán)境污染。

四、采暖結(jié)束設(shè)備可調(diào)技術(shù)

首要包含結(jié)束熱量可調(diào)及熱量計(jì)量設(shè)備，銜接每組暖氣片的恒溫閥，相應(yīng)的熱網(wǎng)控制調(diào)度技術(shù)以及變頻泵的使用等?？赏杲Y(jié)30％-50％的節(jié)能作用，一同防止采暖結(jié)束的冷熱不均問(wèn)題。

五、新風(fēng)處理及空調(diào)系統(tǒng)的余熱回收技術(shù)

新風(fēng)負(fù)荷一般占建筑物總負(fù)荷約30%-40％。變新風(fēng)量所需的供冷量比固定的 小新風(fēng)量所需的供冷量少20%左右。新風(fēng)量假設(shè)可以從 小新風(fēng)量到全新風(fēng)改變，在春秋季可節(jié)省近60％的能耗。經(jīng)過(guò)全熱式換熱器將空調(diào)房間排風(fēng)與新風(fēng)進(jìn)行熱、濕溝通，運(yùn)用空調(diào)房間排風(fēng)的降溫除濕，可完結(jié)空調(diào)系統(tǒng)的余熱回收。

六、獨(dú)立除濕空調(diào)度電技術(shù)

中央空調(diào)消耗的能量中，40％-50％用來(lái)除濕。冷凍水供水溫度前進(jìn)1℃，功率可前進(jìn)3％左右。選用除濕獨(dú)立辦法，一同結(jié)合空調(diào)余熱回收，中央空調(diào)電耗可下降30%以上。我國(guó)已開(kāi)發(fā)成功溶液式獨(dú)立除濕空調(diào)辦法的要害技術(shù)，以低溫?zé)嵩礊閯?dòng)力 除濕。

七、各種輻射型采暖空調(diào)結(jié)束設(shè)備節(jié)能技術(shù)

地板輻射、天花板輻射、筆直板輻射是輻射型采暖的首要辦法?？煞乐勾碉L(fēng)感，一同可運(yùn)用高溫冷源和低溫?zé)嵩矗?前進(jìn)熱泵的功率。在有低溫廢熱、地下水等低檔次可再生冷熱源時(shí)，這種結(jié)束辦法可直接運(yùn)用這些冷熱源，省去常規(guī)冷熱源。

八、建筑熱電冷聯(lián)產(chǎn)技術(shù)

在熱電聯(lián)產(chǎn)基礎(chǔ)上添加制冷設(shè)備，構(gòu)成熱電冷聯(lián)產(chǎn)系統(tǒng)。制冷設(shè)備首要是吸收式制冷機(jī)，其制冷所用熱量由熱電聯(lián)產(chǎn)系統(tǒng)供熱量供給。與直接運(yùn)用天然氣鍋爐供熱、天然氣直燃機(jī)制冷、發(fā)電廠供電比較，上述辦法可下降一次動(dòng)力消耗量10％-30％，一同還減少了輸電進(jìn)程的線路損耗。

九、相變貯能技術(shù)

相變貯能技術(shù)具有貯能密度高、相變溫度接近于一穩(wěn)定溫度等利益，可供給很高的蓄熱、蓄冷容量，而且系統(tǒng)簡(jiǎn)單控制，可有用處理能量供給與需求時(shí)間上的不匹配問(wèn)題。例如，在采暖空調(diào)系統(tǒng)中使用相變貯能技術(shù)，是完結(jié)電網(wǎng)的"削峰填谷"的重要途徑；在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中使用相變貯能技術(shù)，可以下降房間空調(diào)負(fù)荷。

十、圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)

墻體選用巖棉、玻璃棉、聚苯乙烯塑料、聚氨酯泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型 保溫絕熱材料以及復(fù)合墻體，下降外墻傳熱系數(shù)。

采取添加窗玻璃層數(shù)、窗上加貼透明聚酯膜、加裝門窗密封條、運(yùn)用低輻射玻璃（low-E玻璃）、封裝玻璃和絕熱功用好的塑料窗等辦法，改善門窗絕熱功用，有用下降室內(nèi)空氣與室外空氣的熱傳導(dǎo)。

選用 保溫材料保溫屋面、架空型保溫屋面、符石沙保溫屋面和倒置型保溫屋面等節(jié)能屋面。在南邊區(qū)域和夏熱冬冷區(qū)域屋面的選用屋面遮陽(yáng)隔熱技術(shù)。

選用概括考慮建筑物的通風(fēng)、遮陽(yáng)、天然采光等建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化集成節(jié)能技術(shù)。例如，雙層幕墻技術(shù)是中心帶有可調(diào)遮陽(yáng)板、且可通風(fēng)的辦法，夏天可有用遮陽(yáng)和通風(fēng)排熱，冬季又可使太陽(yáng)光透過(guò)，減少采暖負(fù)荷。

十一、建筑能耗點(diǎn)評(píng)辦法

以整座建筑物的每家每戶建筑能耗為出發(fā)點(diǎn)來(lái)點(diǎn)評(píng)建筑物的熱功用。在概括考慮氣候條件、各種傳熱辦法、建筑物的朝向、墻體材料的功用、門窗功用、建筑物的熱惰性、各相鄰房間耦合傳熱、新風(fēng)要求、用戶的作息情況以及采暖空調(diào)等各種建筑設(shè)備的選擇和運(yùn)用等因素的基礎(chǔ)上對(duì)建筑物的能耗需求進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。為房地產(chǎn)商和用戶在開(kāi)發(fā)、購(gòu)買和運(yùn)用節(jié)能建筑和建筑設(shè)備時(shí)供給節(jié)能信息服務(wù)。

十二、選用節(jié)能產(chǎn)品

購(gòu)買和運(yùn)用符合國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)要求的 節(jié)能空調(diào)、冰箱、照明用具、風(fēng)機(jī)、水泵等，下降建筑物能耗。