建陽市**項目由9棟結(jié)構(gòu)體系相同且相互獨立的單體組成，根據(jù)委托方提供的資料將其編號為1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#，其中1#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為418.0m²；2#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為100.0m²；6#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為554.0m²；7#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為655.0m²；8#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為655.0m²；9#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為185.0m²；13#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為40.0m²；14#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為40.0m²；15#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為20.0m²。該工程地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.15g) ，約建于1974年，已投入使用約43年。危險性鑒定評級如下：

1.第一階段（地基危險性鑒定）

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，房屋周邊無相鄰地下工程施工影響，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻沉降導(dǎo)致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。

根據(jù)以上檢測鑒定結(jié)果，地基危險性等級評定為非危險狀態(tài)。

2.第二階段（基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定）

①基礎(chǔ)危險性鑒定

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，建筑物周邊地面發(fā)現(xiàn)明顯沉陷。因基礎(chǔ)老化導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫?；A(chǔ)危險性鑒定等級評定為D_u級。

②上部承重結(jié)構(gòu)

(1)建陽市**項目1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#，根據(jù)現(xiàn)場實際條件每棟各布置3個測點采用吊垂球?qū)w進行側(cè)向位移觀測，各觀測點布置及傾斜方向列于表2。數(shù)據(jù)表明，1#實測最大平面外位移比值為7.81‰，2#實測最大平面外位移比值為8.75‰，6#實測最大平面外位移比值為9.94‰，7#實測最大平面外位移比值為10.0‰，8#實測最大平面外位移比值為10.94‰，9#實測最大平面外位移比值為9.38‰，13#實測最大平面外位移比值為10.0‰，14#實測最大平面外位移比值為8.75‰，15#實測最大平面外位移比值為9.06‰，均超出規(guī)范限值。依據(jù)((JGJ 125-2016)第5.3.3.6條的規(guī)定，評定為危險點；

(2)部分承重墻產(chǎn)生裂縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫,依據(jù)(JGJ 125-2016)第5.3.3.2條的規(guī)定，評定為危險點；

 (3)木結(jié)構(gòu)連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴重缺陷，節(jié)點松動變形、木結(jié)構(gòu)嚴重銹蝕，依據(jù)(JGJ 125-2016)第5.3.3.3條的規(guī)定，評定為危險點。

    根據(jù)以上檢測鑒定結(jié)果，該房屋上部結(jié)構(gòu)存在較多危險點，顯著影響上部承重結(jié)構(gòu)承載功能，構(gòu)成整體危險，其危險性鑒定等級評定為D_u級。

③房屋危險性綜合評級

根據(jù)基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)的危險性鑒定等級，建陽市**項目1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#危險性鑒定等級綜合評定為D級，其承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。